Виртуальный тур
Доступно. Современно. Комфортно.
+7 (495) 989-25-25
Заказать обратный звонок
ЖК "ДОМодедово Парк" в ВКонтактеЖК "ДОМодедово Парк" в FacebookЖК "Домодедово Парк" в LiveJournalЖК "Домодедово Парк" в ОдноклассникахНовогорск ПаркЖК "Центр-2"ЖК "ДОМодедово Парк" форум

Итоги строительного часа 30.06.2017

 

104

Думала, задать вопросы или это преждевременно, но все же задам.

1. На предыдущем строительном часе вы обещали рассмотреть вопрос об установке лавочек у корпуса 104. В какой стадии находится рассмотрение этого вопроса?

-до конца августа лавочки будут установлены. 

2. На предыдущем строительном часе вы указали, что для фиксации провалов асфальта вокруг корпуса старший по дому должен совместно с УК составить акт с описанием мест. Я обратилась с данным требованием в УК, однако там мне сообщили, что они составят акт осмотра сами совместно с Технадзором. Также мне известно, что жители других корпусов уже составляли подобные акты самостоятельно и обращались с ними в УК, но никакой реакции УК не последовало до сих пор. В связи с этим, можете ли вы выработать совместно с УК единую позицию, как должен происходить процесс ремонта провалов и асфальтового покрытия вокруг корпусов и донести решение до жителей, чтобы мы четко понимали, от кого и что требуется и выполнили условия, зависящие от нас, для ускорения процесса ремонта?

-до конца августа все недочеты будут устранены 

 

105

-корпус закончен. 09.06 комиссия из администрации проверяла дом. Придомовая территория принята. Вопросов не возникло. Документы передали в стройнадзор. Сройнадзор передал документы наверх вместе с актом осмотра. Документы направлены в минстрой. До 6.07 по закону должна приехать комиссия Минстроя для осмотра перед выдачей ЗОС. Регламентные сроки выдачи ЗОС и получения разрешения на ввод оговорены на прошлых строительных часах. 

 

*

108

Доброго дня. 108 корпус. Когда планируется закупка и установка лифтов?

-план по закупке - середина июля 2017г.

 

Когда планируется остекление балконов?

-середина июля 2017г.

 

По корпусу выполнены следующие работы:

 

Системы отопления и вентиляции - 30%

Системы водопровода и канализации - 10%

Электросети и освещение - 70%

Места общего пользования - 40%

Отделочные работы по фасадам - 80% (Выполена грунтовка (два слоя) и покраска (первый слой). Второй слой окраски запланирован на август 2017г.)

Мусоропроводы - 80%

Установка металлических дверей - 50% 

Система противопожарного оповещения - 40%

Выполнение полусухих стяжек пола:

1 секция с 1 по 17 этаж + техподполье, 

2 секция с 10 по 17 этаж выполнены, 

3 и 4 секции - идет работа.

5 секция техподполье и с 7 по 17 + техэтаж 

6 секция - 100%

7 секция - 100%

 

Предположительное начало работ по придомовой территории

- идут работы по коммуникациям, производится вертикальная планировка, на участке работают геодезисты

 

109

Здравствуйте! Когда застройщик планирует сделать дорожную разметку около домов? В частности интересует 109 корпус. И где можно ознакомиться с планом разметки? Около 109 разметка елочкой? Спасибо!

-план разметки доступен в штабе строительства. Все размеченные парковочные места запланированы на проезде, который будет построен за корпусом. На данный момент жители могут оставлять а/м на предусмотренной для этого парковке на 450 м/м

 

109 корпус, 5 подъезд. 

 

Когда починят полноценно лифт? (стабильно раз в день ломается, где то между 10-15 в шахте лифта жуткий скрежет железа , с 11 по 13 этаж лифт идёт минут 5, двери на 13 закрываются не плотно- зависают) , Ук не реагирует на заявки, просьбы! Лифтеры сказали сделать можно, но не охото и долго.

-застройщик направил запрос в УК. На стройчасе проходил разбор ситуации. Меры будут приняты.

 

 1. На данный момент не работает лифт в 5м подъезде. Подана не одна и не три уже заявки на исправление. И не только в 5м подъезде. Кнопка вызова не работает также. 

-см.выше

 

2. Когда будет открыт проход между 109 и 111? 

-проезд закрыт в связи с подключением коммуникаций (канализация) к корп.111, проезд будет открыт после завершения работ

3. Когда будет убран забор со стороны поля? 

-забор будет демонтирован после окончания работ по строительству дороги. Работы по устройству дороги планируется выполнить в 2018 г.

4. Какие планы на дорогу от 111 мимо 109 и до школы? 

-Работы по устройству дороги планируется выполнить в 2018 г.

5. Какие изменения по школе, сроки? 

-строительные рабы планируется завершить в августе 2017 г.

6. Когда будет освещение и забор на парковке? 

-до конца августа 2017 г.

7. Когда будет доделана дорожка до станции? Спасибо заранее за подробные ответы.

-данный вопрос находится в ведении администрации

 

Когда УК разберётся с платежами, почему жители должны оплачивать коммунальные услуги как за пентхаус. Бухгалтерия ответов на вопрос не даёт, так как сама его не знает. Требую вернуть мне 11 кубов холодной воды и 7 горячей!! Так же обьяснить ценник на отопление и тепл. энерг. для нужд ГВС!

-застройщик не регулирует тарифы на ресурсы, обратитесь в комитет по тарифам

 

109: Согласно рабочей документации по разделу «Отопление и вентиляция» корпуса 109, проектом предусмотрена установка в квартирах на каждом отопительном приборе измерителя расхода потребляемой тепловой энергии «INDIV-X» фирмы «Danfoss». Сетевой узел с коммуникационным модулем для дистанционного считывания и сервер сбора данных. Данное оборудование заложено в спецификации, отражено на чертежах и в общих данных. Но данное оборудование отсутствует в квартирах. На данный факт распространяются гарантийные обязательства застройщика.

Вопрос когда данное оборудование будет установлено согласно рабочей документации и Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009г «Об энергосбережении и повышении эффективности»?

-в связи с тем, что данные по данным приборам не передаются далее, они не устанавливались. В случае, если данные приборы вам необходимы, обратитесь в УК

 

110

Был пост о готовности придомовой возле 110 корпуса. А что тогда это? И когда это исправят?

Фото прилагаются

-устранение дефектов будет произведено совместно с устройством лежачих полицейских и приведением в порядок территории у корп.103 и 104.

 

Прошу рассмотреть вопрос о необходимости установки доски для объявлений , чтоб не портили стены у подъездов 110 корпуса.

-данный вопрос должен согласовываться с УК, направьте предложение в УК, и его рассмотрят

 

111

КОГДА ПЛАНИРУЮТ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ СО СТОРОНЫ ПОДЬЕЗДОВ 111 КОРПУС????

-до конца августа планируется окончание работ по остеклению

 

209

Дайте информацию по 209 корпусу,какие внутренние работы остались?

-Осталось выполнить:

Сантехника: 20%

Электрика: 10%

Мопы: 100%

Кровля: 10%

Лифты: 30%

Монтаж дверей: 10%

 

Инфраструктура

Не вопрос, а больше пожелание...разлинуйте пожалуйста парковочные места во дворах..а то у некоторых жителей проблемы с глазомером при парковках ))...тк территория не передана, кроме как к вам нам некуда обратиться. и пару лежачих бы вдоль бульвара..а то гонщики формулы 1 разгон берут от 104го...а сейчас очень много детей во дворах ...спасибо!

-маркировка парковочных мест возле домов и на парковке будет выполняться в августе 2017

-около д/с вопрос по лежачим полицейским закрыт, прочие лежачие полийские будут установлены одновременно с ремонтными работами по покрытию у 103, 104 и 110 корпусов

 

Планируется ли ближайшее время сдача ком. площадей для малого бизнеса? Планируется ли открытие аптеки?

-нежилые помещения в корп.101 свободны для аренды

 

На территории строительного городка за школой рабочие подрядчика прикормили стаю собак. На данный момент уже бегает более 5 подрощеных щенков в возрасте 4- 5 месяцев. Требую чтобы подрядчик который развел псарню хотя бы стерилизовал животных. Нам стаи собак на территории не нужны.

-по информации территориального отдела отлов бездомных животных производится раз в месяц

 

1. Когда решится проблема с уличным освещением? Почему у нас регулярно по 7-10 дней отсутствует освещение на большей части ЖК? Когда ваши работники уже вынут руки откуда-нибудь и починят так чтобы оно перестало ломаться/перегорать/выключаться/обрываться раз в месяц?

-вопрос будет в течение двух недель. Вопрос находится на контроле застройщика. Идет процесс смены компании, обслуживающей освещение

 

2. Когда будет установлены заборчики вокруг 107 корпуса? Сроки, указанные в гарантийном письме, закончились.

-К следующему строительному часу будет информация по срокам установки

 

3. Когда будет установлен срок решения проблемы с кровлями в подъездных группах 107 корпуса?

-вопрос решается в настоящий момент. К следующему строительному часу будет информация по работам