Виртуальный тур
Доступно. Современно. Комфортно.
+7 (495) 989-25-25
Заказать обратный звонок
ЖК "ДОМодедово Парк" в ВКонтактеЖК "ДОМодедово Парк" в FacebookЖК "Домодедово Парк" в LiveJournalЖК "Домодедово Парк" в ОдноклассникахНовогорск ПаркЖК "Центр-2"ЖК "ДОМодедово Парк" форум

ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОГО ЧАСА 29.09.2017

 

101
Когда появится освещение на парковке возле 101 корпуса? Темнеет уже очень рано и хотелось бы ставить машины при более комфортных условиях чем сейчас
 
*до решения вопроса об оплате электроэнергии за освещение парковки монтаж отложен. Монтаж освещения повлечет за собой появление платы за парковки
 
104
1. Ремонт асфальтового покрытия и провалов входных групп и под балконами. Планы, сроки.
*договоры заключены, работы будут выполняться одновременно с укладкой асфальтового покрытия у 108 и 111 корп.

2. Лавочки у 104 корпуса. Планы, сроки.
*планы по установке лавочек пересмотрены и пока не являются приоритетным вопросом

3. Оповещение о пожаре в 104. Когда система будет приведена в порядок (если вообще это ваш вопрос, а не УК)?
 
*в данный момент система находится частично в рабочем состоянии. В настоящий момент определяются объемы и затраты по проведению работ для приведения системы в соответствие. По данному вопросу проведено совещание МЧС и Обслуживающей компании.
 
105
Когда дадут горячую воду в 105 корпусе?!!!Дом сдан больше месяца назад, а воды горячей ещё нет!!!Почему мы должны отвечать за долги других корпусов перед котельной?!!!
 
*УК разбирается с данным вопросом
 
1)когда будет завершено возведение коробки школы? когда планируете приступить к внутренней отделке школы? 
*завершение мотолитных работ запланировано на конец октября
 
108
Когда будут ключи у 108 корпуса?
*завершение работ по корпусу запланировано на конец октября
 
108. Процентовка выполненных работ:
- Система отопления; 
- Система водоснабжения;
- Система водоотведения;
- Система электроснабжения;
- Система автоматизации и диспетчеризации;
- Слаботочные системы;
- Отделка МОП;
- Установка дверей;
- Остекление балконов;
- Установка лифтового оборудования;
- Придомовая территория.
 
*
Выполнены на 100%
-земляные работы 
-фундаментная плита
-ж/б конструкции
-радиофикация
-охрана входов (домофоны)
-пожарная сигнализация
 
-устройство конструкций входов 79%
-перегородки 96%
-отопление и вентиляция 75%
-водопровод и канализация 70%
-электроснабжение 71%
-отделка МОП 85%
-стяжки, дверные блоки 95%
-оконные блоки 50%
-остекление лоджий 50%
-герметизация швов 95%
-окраска фасадов 66%
-кровля 95%
-мусоропровод и металлические двери 90%
 
 
 
- Когда планируется вывод рабочих с площадки?
- Когда планируется подача документов о завершении строительства на прохождение комиссии и получение ЗОС?
*после окончания строительно-монтажных работ
 
109
109 корпус. 
1) На строительном часе 30.06.2017г, был представлен ответ Застройщика, касаемо измерителя расхода потребляемой тепловой энергии «INDIV-X» фирмы «Danfoss»:- "В случае, если данные приборы вам необходимы, обратитесь в УК". В УК был передан запрос от всех жильцов 109 корпуса, а также получен ответ, что запрос передан Застройщику. 
Вопрос: Переданы эти приборы УК, когда начнется их установка? 
*Вопрос по установке приборов будет решаться после ввода 108 корпуса. Приборы не будут передаваться УК, их установят силами застройщика

2) Когда будет произведено межевание земельного участка на котором расположены 108, 109, 110, 111 корпуса? 
*все работы по межеванию проведены

3) На стройчасе 28.07.2017 г. от Застройщика получен ответ, что он рассмотрит вопрос жильца 109 корпуса: -"Можно со стороны поля установить газонное ограждение, как на фото например? Заявку в УК писать?" 
Вопрос: как обстоят дела с рассмотрением по данному вопросу? 
*благоустройство между корпусом и объездной дорогой будет выполнено после строительства объездной дороги

4) На официальном сайте Застройщика размещена рекламная информация о размещенных десятках камер видеонаблюдения (скриншот прилагается) ( http://new.dmdpark.ru/?utm_source=target_vk&utm_m.. ). 
Вопрос: Когда ЖК будет оснащен вышеуказанными видеокамерами? Также просьба предоставить проект по размещению данных видеокамер и их количество?
*в настоящий момент установка камер не планируется. Застройщик пересмотрел планы по видеонаблюдению

Т.К. на стройчасе присутствуют представители УК вопросы к ним:
1) На фотографиях представлен мусор на общем балконе (доски, палки-а если эти палки под силой ветра, в голову кому-нибудь прилетят?), а также уже разложившиеся фикалии.
 
*Вопрос взят на контроль. Будет произведен вынос и уборка, а также санобработка

2) С момента принятия квартир, лифтовое оборудование работает периодически.
-Просьба предоставить последние акты осмотров лифтового оборудования, а также акты устранения неисправностей?
*В 3-м и 5-м подъезде требуют замены платы. Вопрос решается УК. 

3) В 109 корпусе, в одном из подъездов, разбиты стекла, в двери ведущей на общий балкон. Также отсутствуют экраны на радиаторах в лифтовых холлах, на некоторых этажах отсутствуют таблички "ВЫХОД" 
- Когда стекла будут заменены, радиаторы оснащены экранами, подъезды оборудованы табличками "ВЫХОД" ?
*Вопрос взят на контроль УК

4) Просьба предоставить документ подтверждающий работоспособность систем "дымоудаления", "пожарооповещения»?
*Документы в наличии, их можно запросить в УК в любое время по письменному заявлению
 
109 корпус 3 подъезд так же вопрос для представителей УК. В свое время была повреждена входная дверь со стороны садика. Сейчас она выгнута колесом и есть большая щель, дверь плотно не закрывается. Так же в этой двери треснуто стекло. Вопрос, когда будет заменено стекло и починена должным образом дверь?
*УК осведомлена о данном вопросе. Вопрос будет снят в ближайшее время
 
Вопрос для УК и Застройщика. При установке железной двери в квартире на первом этаже, подъезда 3 в 109 корпусе нарушена целостность стены (глубокие трещены и выпирание стены наружу). Просьба лиц, в чьем ведении находится проверка МОПов проверить насколько серьезные повреждения нанесены данной стене и не угрожает ли это конструкции дома.
*проверка будет произведена. Если выяснится, что виноват собственник помещения, ремонт будет производиться за его счет
 
111
 
Вы по прежнему планируете в октябре сдать 111 корпус?
*строительно-монтажные работы планируется закончить в октябре 2017г
 
Процентовка по всем секциям в 111 корпусе и что конкретно в какой секции осталось доделать.
 
-земляные работы 100%
-фундаментная плита 100%
-ж/б конструкции 100%
-технический этаж и машинное отделение 100%
-водопровод и канализация 60%
-электроснабжение 52%
-отделка МОП 75%
-остекление 92%
-отделка фасадов 100%
-кровля 100%
-мусоропровод 100%
-двери 50%
-лифтовое оборудование 50%
-автоматика систем незадымляемости 35%
 
 
Когда планируют закончить с отоплением? 
Когда планируете подаваться документы за зос?
 
Когда ключи у 111? 3 кв закончился?
 
Когда планируется закончить придомовую территорию у 111 корпуса?
 
*все работы по корп.111 планируется закончить в конце октября 2017г. После этого документы будут отправлены на получение ЗОС
 
Где ограждение одного балкона в 111 корпусе?? 
*работы по данному балкону не были приняты технадзором. Ограждение было разобрано и смонтировано с соблюдением требований
 
209
План работ по 209 корпусу, что планируется сделать в ближайший месяц и что уже сделано на данный момент? в частности интересует когда будут подключать отопление к дому и делать придомовую территорию?
 
И добавлю к 209 про отопление... Обещали тцп к 209, но строить не начали, тогда как подключить собираются дом? Или опять зиму будет стоять без отопления?
*Прокладка сетей и благоустройство планируется на весну 2018 г.
 
Общие вопросы
 
Почему строительные Часы проводятся в такое время? Как бы все, кто работают на работе, а это основной контингент тех, кто покупает Квартиры - не могут бросить работу
*строительные часы продятся в рабочее время для обеспечения явки представителей застройщика и УК
Застройщик на собрании предлагает встречаться в ночь с понедельника на вторник в 2:00 или готов выслушать ваши предложения
 
Застройщик может как нить повлиять на ЛЭП? 
Когда по дорожке идёшь в дождливую погоду, под проводами что низко висят- зонтик искрит, велосипедистов током бьёт! Страшновато! Может можно какие подпорки о провисания поставить (инициировать заявку в спец.службы по обслуживанию ЛЭП)
*вопрос провисания проводов жестко регламентирован. Вопрос не находится в компетенции Застройщика, предлагаем обратиться напрямую к обслуживающей организации, которая несет ответственность за данную линию.