Виртуальный тур
Доступно. Современно. Комфортно.
+7 (495) 989-25-25
Заказать обратный звонок
ЖК "ДОМодедово Парк" в ВКонтактеЖК "ДОМодедово Парк" в FacebookЖК "Домодедово Парк" в LiveJournalЖК "Домодедово Парк" в ОдноклассникахНовогорск ПаркЖК "Центр-2"ЖК "ДОМодедово Парк" форум

Итоги строительного часа 26.01.2018 г.

 

Ответы на вопросы жителей, заданные на страницах Застройщика в социальных сетях.

 

104

Прошу решить вопрос квартиры 250 104-го корпуса по промерзанию углов.

-ответ дан на строительном часе

 

Прошу озвучить планы по ремонту провалов вокруг корпусов Рузы, не отремонтированных в 2017 году.

-подрядчик продолжит работы по наступлению соответствующих погодных условий

 

В 104 корпусе, до сих пор не работает система дымоудаления и система оповещения о пожаре... Управляющей организации неоднократно были выписаны предписания. Данные системы не работают с момента ввода дома в эксплуатацию, таким образом тут работают гарантийные обязательства.

Когда системы приведут в надлежащий вид, т.е. в рабочее состояние?

-с обслуживающей компанией расторгнут договор. С нового года зашла новая компания. В ближайшие две недели будет информация о сроках устранения неполадок

 

108

108 корпус- дата подачи документов на ЗОС? Дата получения ЗОС? Дата подачи документов на РВЭ? Дата начала выдачи ключей?

-26.01 окончание итоговой проверки, далее подготовка акта стройнадзором, после получения акта - получение ЗОС, далее получение РВЭ и передача квартир УК с последующей выдачей ключей

 

Когда начнётся рассылка уведомлений об окончании строительства дольщикам и приглашений на получение ключей? Очень жду!

-рассылка запланирована на первые числа февраля

 

Установлены ли в доме индивидуальные приборы учёта тепла на каждом отопительном приборе в квартирах?

-на данный момент приборы не установлены

 

111

дата подачи документов на ЗОС? Дата получения ЗОС? Дата подачи документов на РВЭ? Дата начала выдачи ключей?

 

Будут ли проинформированы дольщики 111 корпуса о результатах итоговой проверки?

-в настоящее время проходит итоговая проверка стройнадзором. Окончание итоговой проверки - 02.02.2018

 

Прошу озвучить все недоделанные работы по 111 корпусу и сроки их готовности. Когда будут закончены мопы и лифты во всем доме.

-работы были озвучены на стройчасе, на данный момент выполняются работы по завершению отделки моп, пожарной сигнализации, установке конечных электроприборов. Лифты установлены в полном объеме.

 

Когда планируется включение освещения вокруг 111 корпуса.

-освещение планируется после ввода объекта в эксплуатацию

 

209

Срок сдачи корпуса 209? Правда ли, что ожидается задержка из-за возведения очередного корпуса 210?

-срок сдачи корп.209 - 2-й квартал 2018 согласно размещенной на официальном сайте проекта проектной декларации

 

Школа

На какую дату перенесли окончание строительства школы?

-срок сдачи школы запланирован на 2018 год.

 

Когда уже начнёт работу школа? Детей мучаете отправлением в 7.20!

-для удобства жителей организована доставка детей комфортабельными маршрутными автобусами. 

 

Является ли школа обременением к 200-м корпусам или на сдачу корпусов готовность школы никак не повлияет.

-школа не является обременением и не связана со сдачей жилых корпусов

 

Когда планируются работы внутри школы? Если не скоро - что мешает начать данные работы

-в настоящее время завершаются монолитные работы (осталось 5 м3) и монтаж металлоконструкций

 

1. Если школу не сдадут к осени, что будет с 209 корпусом?

-корпус и школа не взаимосвязаны

3. Когда возобновят работы по 209 корп.?

-в ближайшее время застройщик приступает к строительству инженерных сетей, после чего будет выполнено благоустройство

 

Прочее

 

уже в течении года УК постоянно ссылалось на то, что застройщик обязуется установить "лежачих полицейских" на б-ре Строителей, однако со временем "послал" УК и всех жителей с этим. Есть ли подтверждение либо опровержение этой информации

-застройщик не имел и не имеет планов по установке «лежачих полицейских», данный вопрос находится в ведении администрации.

 

Асфальтирование тропинки до деревни Павловское. Когда будет проведены работы по асальтированию оставшейся части тропинки от ЖК до павловского? Администрация дала ответ. что Застройщик Капитал Б проработает этот вопрос и проведет работы за счет собственных средств. Просьба обозначить дату.

-свою часть дорожки застройщик выполнил, оставшая часть проходит по муниципальным землям, находящимся в ведении администрации. Данная часть находится вне зоны ответственности застройщика

 

Стихийная парковка большегрузов на территории ЖК. Просьба проработать и посодействовать в решении этой проблемы. Как вариант рассмотреть установку шлагбаумов сразу на въездах в ЖК.

-по парковкам большегрузов администрацией приняты необходимые меры (установлены знаки), что дает законные основания для действий правоохранительных органов в отношении нарушителей

 

Прошу установить урну для мусора на остановке общественного транспорта перед 101м корпусом.

-на строительном часе представители застройщика распорядились поставить урну

 

Когда откроют сетевой магазин ? Аптеку ? Живет много народа уже !!! Когда появиться инфраструктура ?! Хоть приметивная !

-на данный момент помещения корп.101 предлагаются в аренду, переговоры с арендаторами, в том числе аптекой, ведутся. 

 

Во всех жилых комплексах стоят камеры в домофонах и ведаться видеонаблюдение ! Почему у нас нет видеонаблюдения ? Домофоны 105 кор так же не работают !!!

-вопрос видеонаблюдения находится на рассмотрении администрации

-вопрос зафиксирован. По любой заявке просьба обращаться в диспетчерскую по тел.: +74959892458 и +79250089628

 

Когда начнется строительство торгового центра, которое было назначено на начало года?

-вопрос находится на рассмотрении

 

Повторюсь с вопросами, которые были заданы и проигнорированы на прошлом строительном часе 24.11.2017г., 109 корпус:

 

Убедительная просьба установить всем собственникам индивидуальные приборы учета тепла, в ближайшие и кратчайшие сроки. 

Не установка данных приборов, нарушает п.7 ст.13 ФЗ №261 от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении..." все жилые дома вводимые в эксплуатацию после 1 января 2012 г. должны быть оснащены помимо общедомового узла учета тепловой энергии еще и индивидуальными приборами учета тепла (данное ФЗ никто не отменял!!!) 

-в течение месяца данный вопрос будет рассмотрен Администрацией

 

2)Помимо этого не видна и взаимосвязь с окружной дорогой, которая должна быть по проекту и парковочными карманами за 109 корпусом, для данного корпуса, со стороны поля. 

Какая взаимосвязь 109 корпуса с 108 корпусом и 111 корпусом и окружной дорогой? Карманы можно сделать и без окружной дороги, а в дальнейшем объединить. Забор можно перенести за парковочные карманы. 

-в настоящее время построено два участка объездной дороги. Парковка для корп.108 предусмотрена со стороны детского сада, также функционирует пооскостная парковка на 450 м/м, которая будет расширяться в сторону ЛЭП по мере надобности

 

3) Также просьба установить полусферы/столбики в метре от бордюра, на дороге разделяющей Дет.сад «УМКА» и 109 корпус. Для не допущения возможности стоянки автомобилей в два ряда, а также для возможного проезда спец.техники в экстренных ситуациях, что на данный момент является проблемой и подтверждалось уже не один раз.

-установка полусфер силами застройщика производиться не будет ввиду неоднократного вандализма по отношению к конструкциям